パレ・ドール池袋北

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
1,090万円
57.9万円/㎡
相場
1,224万円
65.1万円/㎡
590
1,012
1,435
1,858
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,012万円〜1,435万円
53.8万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パレ・ドール池袋北
1,090万円（57.9万円/㎡）/ 11階 / 18.81㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,090万円57.9万円11階 18.81㎡ 1R西
2025/11/251,180万円62.7万円5階 18.81㎡ 1R西
2025/08/221,180万円61.4万円8階 19.23㎡ 1R西
2025/03/26980万円51.0万円3階 19.23㎡ 1R西
2025/02/201,320万円68.6万円8階 19.23㎡ 1R西
2024/09/261,080万円56.2万円3階 19.23㎡ 1R西
2024/04/301,000万円55.9万円5階 17.89㎡ 1R西
2023/12/17980万円57.1万円8階 17.16㎡ 1R-
2023/12/141,350万円78.7万円8階 17.16㎡ 1R-
2023/12/111,100万円64.1万円8階 17.16㎡ 1R南西
2023/12/081,100万円64.1万円8階 17.16㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
パレ・ドール池袋北
板橋区熊野町
大山駅12分 1,090万円57.9万円18.81㎡1R11階 / 12階建 西1991年54戸SRC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2024/05/16トップ成増第三
板橋区成増五丁目
成増駅15分 698万円45.1万円15.46㎡1R2階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/11/16西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 780万円47.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 -1990年24戸RC
2025/08/02MACステーション成増
板橋区成増四丁目
西高島平駅12分 750万円46.3万円16.2㎡1K2階 / 4階建 東1989年7戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/11/28セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 880万円43.5万円20.23㎡1K4階 / 7階建 東1988年46戸RC
2025/11/02スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円53.7万円16.39㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸RC
2025/10/13プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2025/10/03TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 798万円49.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/11/01トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 950万円58.6万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/11/04シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北1987年22戸RC
2025/11/04TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 750万円46.8万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北西1987年80戸RC
2025/12/02トップ成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 650万円44.3万円14.66㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/11/09トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 750万円46.8万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2025/11/27リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅10分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南西1988年29戸RC
2025/11/30ワコーレ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 1,180万円56.7万円20.8㎡1K3階 / 4階建 南1988年29戸RC
2024/11/07TOP成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅13分 720万円44.8万円16.06㎡1R4階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2024/05/30ライオンズマンション高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅6分 980万円45.4万円21.58㎡1R1階 / 4階建 東1992年29戸RC
2025/10/04トップ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅3分 750万円46.5万円16.12㎡1R1階 / 5階建 北西1986年33戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、板橋区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は板橋区の平均と比較して0.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
板橋区
58.1万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名パレ・ドール池袋北
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線大山駅徒歩12分
築年月1991年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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